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5 locali in vendita

Palermo, Via Don Orione - Montepellegrino

€ 175.000

5 locali

165 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Palermo, Via Don Orione - Montepellegrino

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Rif.: 61112825

Descrizione annuncio

Un elegante appartamento di cinque vani, situato al terzo piano di un palazzo signorile in Via Don Orione 35, è pronto ad accoglierti in una delle zone più ambite e servite della città.

L'immobile, che si presenta in ottimo stato originario, offre una perfetta distribuzione degli spazi che lo rende ideale sia per chi cerca una nuova casa da personalizzare, sia per un investimento solido e redditizio.

Il palazzo, dotato di ascensore e servizio di portierato, garantisce comfort e sicurezza. L'immobile gode di una doppia esposizione, offrendo una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata, ed uno dei due ampi balconi affacciano su Via Pietro Villasevaglios, regalandoti una buona ventilazione.

Varcato l'ingresso, sarai subito colpito dalla disposizione funzionale degli ambienti. Sulla sinistra, un doppio salone ti invita a trascorrere piacevoli momenti di relax, con accesso a un balcone perfetto per un caffè all'aperto. A destra, la spaziosa cucina-soggiorno, anch'essa servita da un balcone ampio, è l'ideale per pranzi e cene in famiglia. Un corridoio ti conduce alla zona notte, dove troverai due camere da letto matrimoniali, una comoda cameretta e due bagni finestrati, per garantire il massimo del comfort e della privacy.

L'immobile è attualmente locato fino a gennaio 2026, ma è già possibile fissare una visita per scoprirne il potenziale e programmare il tuo futuro in questa splendida proprietà.

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Caratteristiche

Rif.:

61112825

Piano:

3 di 6 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 175.000

Rata mutuo

€ 807 / mese

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Altre caratteristiche

Balcone

Portineria Ascensore

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

160.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

160.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Assente

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