Appartamento Luminoso e Confortevole all'Arenella

Situato nel cuore della rinomata località Arenella di Palermo, esattamente in via Papa Sergio, questo appartamento, posto al quinto piano con ascensore, di un signorile contesto condominiale, offre un'opportunità abitativa ideale per chi desidera comfort, praticità e una posizione strategica. L'Arenella, negli ultimi anni, è diventata un punto di riferimento sia per i residenti che per i turisti, grazie alla sua vivacità e alla presenza di numerosi servizi. E' un quartiere ben servito, con negozi, supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici a portata di mano, raggiungibili a piedi.

L'edificio è dotato di videosorveglianza, garantendo la sicurezza e la tranquillità dei residenti. L'assenza del servizio di portineria è compensata dalla videosorveglianza e determina un abbattimento delle spese condominiali, che risultano essere contenute.

L'appartamento presenta un'ottima disposizione degli ambienti. L'ampio soggiorno, cuore della casa, si apre su un balcone panoramico che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera rilassante e suggestiva. La cucina abitabile , dotata di veranda con esposizione lato mare, è perfetta per chi ama cucinare e godersi momenti di relax.

La zona notte, confortevole e versatile, presenta due ampie camere da letto, che offrono spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre lo studiolo rappresenta un'ottima soluzione per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo.

Il confort e la funzionalità nascono invece dalla presenza di un comodo ripostiglio, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e provviste, mentre il bagno con vasca garantisce momenti di relax e benessere.

L'appartamento è stato qualche anno fa, oggetto di ristrutturazione, con impianti a norma e riscaldamento autonomo a metano con radiatori, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Gli infissi sono stati sostituiti nella parte del prospetto, migliorando l'efficienza energetica e l'isolamento acustico.

Grazie alla sua esposizione privilegiata, l'appartamento è inondato di luce naturale e gode di un'ottima ventilazione, creando un ambiente sano e piacevole.

L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione in scadenza a Maggio 2028, garantendo un buon reddito stabile per i prossimi anni.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata. E' possibile visionarlo previo appuntamento da concordare telefonicamente.